В Нижнем Новгороде построят 42-этажные дома за 9 млрд рублей

Министерство градостроительной деятельности Нижегородской области представило мастер-план и проект решения о комплексном развитии территории нежилой застройки в Нижегородском районе. Речь идет об участке площадью 4,42 гектара, ограниченном улицами Алексеевской, Грузинской, Ошарской и Володарского.

В границы комплексного развития попадают 19 объектов недвижимости. Часть из них — здания и сооружения спортшколы «Водник», ранее признанные мэрией аварийными, — планируется снести. При этом сохранится строение на улице Грузинской, 41в, принадлежащее ООО СЗ «Ихтис» Максима Полазнова. Эта же компания владеет остальными объектами, которые не находятся в муниципальной собственности.

Правительство региона намерено направить «Ихтису» предложение о заключении договора о КРТ без торгов. Если компания откажется, власти могут организовать аукцион.

Согласно проекту, на территории появится застройка высотой до 140 метров — это 42 этажа. Жилая площадь составит 47,35 тысячи квадратных метров, а предельный срок реализации всего проекта — девять лет.

Мастер-план также предполагает возведение двух многоэтажных домов, перенос футбольного поля, снос трибун и строительство нового спортивного комплекса с крытым залом и ледовым полем размером 56 на 26 метров. Кроме того, запланирован фитнес-клуб. Здание администрации стадиона воссоздадут и перепрофилируют под комплекс обслуживания.

Новое футбольное поле размером 62 на 42 метра будет ориентировано строго по линии север-юг, вокруг него обустроят четыре беговые дорожки. Под полем предусмотрена парковка. Спортивный центр и поле передадут спортшколе.

Ранее «Ъ-Приволжье» сообщал, что группа нижегородцев пыталась оспорить признание стадиона «Водник» аварийным, однако суд встал на сторону чиновников. Объем вложений в проект КРТ правительство Нижегородской области оценивает в 9 миллиардов рублей.