Нижний Новгород: усадьбу Ермолаевой восстановили за 22 млн и открыли бутик‑отель

Нижегородский проект включён в каталог лучших практик по работе с объектами культурного наследия Агентства стратегических инициатив. В перечень вошли 24 объекта из различных регионов России, среди которых — проект по восстановлению усадьбы Евдокии Ермолаевой в Нижнем Новгороде по адресу ул. Алексеевская, 33/35.

Дом Евдокии Ермолаевой, признанный объектом культурного наследия регионального значения, был построен во второй половине XIX века и неоднократно менял владельцев. В период Первой мировой войны в здании располагался госпиталь, в советский период дом переоборудовали под коммунальные квартиры.

К началу реставрационных работ здание имело серьёзные повреждения: отсутствовала крыша, требовалась замена несущих конструкций, фасады находились в разрушенном состоянии, деревянные полы и перекрытия были повреждены. В интерьерах при этом сохранились ценные элементы внутреннего убранства.

Реставрация исторического сооружения выполнялась поэтапно с целью сохранения аутентичности архитектурного облика и одновременной адаптации объекта к современным требованиям эксплуатации. Работы велись в течение 26 месяцев и были завершены в июле 2025 года. Объём инвестиций составил около 22 млн рублей. В отреставрированном здании открыт бутик‑отель на девять номеров, сохраняющий атмосферу старинной русской усадьбы.

Каталог лучших практик включает 24 проекта предпринимателей из разных регионов и предназначен стать инструментом для инвесторов, девелоперов и управленцев, который позволит перенимать успешные решения, генерировать новые идеи и минимизировать риски при реализации проектов в сфере культурного наследия.