Промзону завода «Вари» в Нижнем Новгороде застроят за 10 лет
Минград Нижегородской области утвердил планировку территории площадью 87,3 гектара на Сормовском шоссе, 24, где разместятся производства пластиковых окон, металлоконструкций, сельхозтехники, склады и объекты транспортной инфраструктуры.
Министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области согласовало документацию по планировке участка в Московском районе. Территория площадью 87,3 гектара расположена по адресу Сормовское шоссе, 24 — ранее там находился нефтемаслозавод «Вари». После завершения работ по восстановлению земли бывшую промзону превратят в современный кластер производственного и складского назначения.
На участке предусмотрено строительство целого ряда объектов. В перечне значатся комплексы, где будут собирать пластиковые окна, выпускать металлоконструкции, элементорганические соединения и технику для сельского хозяйства. Проектом также заложены производственные корпуса, складские помещения и базы для тяжёлой, автомобильной и лёгкой промышленности. Коммунальная инфраструктура включит очистные сооружения, трансформаторную подстанцию и нефтехранилище. Кроме того, появятся станция техобслуживания, шиномонтаж, административные здания и спортивный клуб.
Значительное внимание уделено транспортной составляющей. Будет проложена сеть новых улиц местного значения, в том числе от Сормовского шоссе до улицы Народной и улицы Коминтерна. Существующие магистрали реконструируют, внутри кварталов обустроят проезды и тротуары. В планах — озеленение территории, формирование рекреационной зоны, прокладка инженерных сетей и организация открытых парковок на 194 машиноместа.
Работы разделены на две очереди. Первый этап, рассчитанный до 2030 года, предполагает снос старых построек, подготовку площадки, возведение основной части производственно-складских объектов и частичное строительство дорог. Вторая очередь завершится к 2034 году: будут выполнены оставшиеся работы по демонтажу, реконструкция магистральных улиц, достройка дорожной сети, финальное благоустройство и создание рекреационных зон.