В Нижегородской области расширят использование семейного капитала

Нижегородская область расширяет возможности использования регионального семейного капитала.

Региональные власти Нижегородской области планируют расширить перечень объектов недвижимости, которые можно приобрести за счет средств регионального семейного капитала. Соответствующий законопроект предусматривает дополнение существующего перечня, который сейчас включает квартиры и частные дома.

Новая инициатива предлагает разрешить использование средств на покупку таунхаусов, а также земельных участков, на которых они расположены. Приобретение такой недвижимости может осуществляться в том числе с привлечением ипотечных средств или по договорам долевого строительства при условии софинансирования из областного бюджета.

Эксперты рынка недвижимости оценили данную инициативу как перспективную. По их мнению, на местном рынке наблюдается дефицит просторных квартир, необходимых для многодетных семей. Таунхаусы, в свою очередь, в основном возводятся в крупных городах, где социальная инфраструктура развита значительно лучше по сравнению с отдаленными районами.

Вместе с тем специалисты обращают внимание на недостатки такого типа жилья по сравнению с индивидуальными домами. Главным минусом называется небольшая площадь прилегающих земельных участков, что не позволяет вести подсобное хозяйство.

Аналитики также отмечают, что проект нуждается в доработке в части нормативов площади. В настоящее время рынок предлагает преимущественно таунхаусы площадью до 90 квадратных метров, что может не соответствовать потребностям целевой аудитории.